KÖZVETÍTÉS 2%, ÁFA 0%, ENERGIATANÚSÍTÁS 0 FT

D E R E C S K E I   I N G A T L A N K Ö Z V E T Í T Ő

4130 Derecske, Dr Mustó Sándor utca 1.

t: +36-30-391-3786 

https://www.facebook.com/derecskeingatlan/

https://www.facebook.com/pg/derecskeingatlan/services/?ref=page_internal

 

közvetítési díj kizárólagos megbízás esetén 2 %, melyet forgalmi adó nem növel,

és a kötelező energetikai tanúsítás díjmentes

közvetítés adás-vételhez és bérlethez

rendeltetés és készültségi állapot szerinti minden típusú ingatlan

megbízás eladói és vevői oldalon

 

Az ingatlanközvetítés folyamata:

 

közvetítendő ingatlan térségen, településen és övezeten belüli beazonosítása

ingatlan teljes felmérése, paramétereinek, tulajdonságainak meghatározása

jogi környezet, térség és közvetlen környezet jövőbeni fejlesztésének beazonosítása

ingatlan-nyilvántartás összevetése a valós állapottal földhivatali tulajdoni lap és térképmásolat alapján, külön megállapodással szükségszerinti ingatlanrendezési, fennmaradási engedélyezési tevékenységek megtétele

ingatlan környezeti-, műszaki, funkcionális és gazdasági értékhordozóinak dokumentálása fényképek készítésével

ingatlan vagyonelemeinek és értékhordozóinak meghatározása és elemzése

alternatív hasznosítási lehetőségek mérlegelése

kedvezőbb értékesítési pozícióhoz javítási, karbantartási vagy fejlesztési javaslat mérlegelése

ingyenes értékbecslés akár többféle becslési módszerrel,  javaslattétel az eladási árra

nyilvántartásba vétel, szükséges adminisztrációk elvégzése

igény esetén üresen álló ingatlan kezelése őrzés nélkül, ingatlanok ellenőrzése igény szerinti időközönként, postaláda kiürítése

célpiac meghatározása

ingatlan hirdetése, reklámozása saját honlapon és saját oldalakon, és egyéb ingatlan hirdetési portálokon

ügyféli körbe ingatlan kiajánlása, ügyfelek szűrése

ingatlan bemutatása ellenőrzött ügyfelek részére

szaktanácsadás állagmegóvásra, jövőbeni fejlesztésre - bővítésre, korszerűsítésre, felújításra, lakberendezésre

igényelt fejlesztésre külön megállapodással dokumentációk, költségvetések elkészítése

igény esetén kivitelezés szereplőinek ajánlása (szakértő, tervező, kivitelező)

áralku létrejöttének segítése eladói - vevői, vagy bérbeadói-bérlői érdekek szem előtt tartásával

folyamatos kommunikáció, kapcsolattartás

bevont partnerekkel kapcsolattartás (ügyvéd,földmérő, kivitelező...)

igény esetén szerződéskötés megszervezése

szerződéskötéskor jelenlét biztosítása

ingatlan birtokbaadása-vétele tartozékaival és ingósággal (bútorokkal) együtt akár leltár alapján

közüzemi óraállások rögzítése

 

ADÁS-VÉTELHEZ A RENDEZETT INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS KÖVETELMÉNY!