KÖZVETÍTÉS 1,5- - 2%, ÁFA 0%, ENERGIATANÚSÍTÁS 0 FT
D E R E C S K E I I N G A T L A N K Ö Z V E T Í T Ő
4130 Derecske, Dr Mustó Sándor utca 1.
t: +36-30-391-3786
https://www.facebook.com/derecskeingatlan/
https://www.facebook.com/pg/derecskeingatlan/services/?ref=page_internal
INGATLANKÖZVETÍTÉS SAJÁT TEVÉKENYSÉGBEN
közvetítési díj kizárólagos megbízás esetén fix összeg vagy 1,5 - - 2 %, melyet forgalmi adó nem növel,
és a kötelező energetikai tanúsítás díjmentes
közvetítés adás-vételhez és bérlethez
rendeltetés és készültségi állapot szerinti minden típusú ingatlan
megbízás eladói és vevői oldalon
Az ingatlanközvetítés folyamata:
közvetítendő ingatlan térségen, településen és övezeten belüli beazonosítása
ingatlan teljes felmérése, paramétereinek, tulajdonságainak meghatározása
jogi környezet, térség és közvetlen környezet jövőbeni fejlesztésének beazonosítása
ingatlan-nyilvántartás összevetése a valós állapottal földhivatali tulajdoni lap és térképmásolat alapján, külön megállapodással szükségszerinti ingatlanrendezési, fennmaradási engedélyezési tevékenységek megtétele
ingatlan környezeti-, műszaki, funkcionális és gazdasági értékhordozóinak dokumentálása fényképek készítésével
ingatlan vagyonelemeinek és értékhordozóinak meghatározása és elemzése
alternatív hasznosítási lehetőségek mérlegelése
kedvezőbb értékesítési pozícióhoz javítási, karbantartási vagy fejlesztési javaslat mérlegelése
ingyenes értékbecslés akár többféle becslési módszerrel, javaslattétel az eladási árra
nyilvántartásba vétel, szükséges adminisztrációk elvégzése
igény esetén üresen álló ingatlan kezelése őrzés nélkül, ingatlanok ellenőrzése igény szerinti időközönként, postaláda kiürítése
célpiac meghatározása
ingatlan hirdetése, reklámozása saját honlapon és saját oldalakon, és egyéb ingatlan hirdetési portálokon
ügyféli körbe ingatlan kiajánlása, ügyfelek szűrése
ingatlan bemutatása ellenőrzött ügyfelek részére
szaktanácsadás állagmegóvásra, jövőbeni fejlesztésre - bővítésre, korszerűsítésre, felújításra, lakberendezésre
igényelt fejlesztésre külön megállapodással dokumentációk, költségvetések elkészítése
igény esetén kivitelezés szereplőinek ajánlása (szakértő, tervező, kivitelező)
áralku létrejöttének segítése eladói - vevői, vagy bérbeadói-bérlői érdekek szem előtt tartásával
folyamatos kommunikáció, kapcsolattartás
bevont partnerekkel kapcsolattartás (ügyvéd,földmérő, kivitelező...)
igény esetén szerződéskötés megszervezése
szerződéskötéskor jelenlét biztosítása
ingatlan birtokbaadása-vétele tartozékaival és ingósággal (bútorokkal) együtt akár leltár alapján
közüzemi óraállások rögzítése
ADÁS-VÉTELHEZ A RENDEZETT INGATLAN-NYILVÁNTARTÁS KÖVETELMÉNY!