Derecske

30.000.000 Ft

82.115

OTTHON, MUNKAHELY ÉS BEVÉTELI FORRÁS EGYBEN!

ID: DIK-004/21
Eladó Ház / Családi ház
Derecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó Ház
Csak nálunk!

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 4130 DerecskeTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 154 m2
Szobaszám 3Építés éve 1977
Költözhető azonnalSzerkezet Tégla ház
Telek terület 860 m2Állapot Jó állapotú
Komfort ÖsszkomfortosSzintek száma az épületben 2 szintes
Fűtés Gáz - héraBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Külön is egyben isErkély Igen
Erkély mérete 4 m2Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás nyugat
dél
kelet
Parkolás 1 állásos garázsParkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány HHExtrák Tehermentes
Riasztó
Légkondicionáló

Leírás

OTTHON, MUNKAHELY ÉS BEVÉTELI FORRÁS EGYBEN!

Gyermekes család, vállalkozó, befektető részére kínálom megvételre ezt a vegyes rendeltetésű, hangulatos belvárosi, mégis csendes helyen lévő, azonnal beköltözhető Derecskei ingatlant.
A földszint bevételi forrás, az emelet és a dús növényzetű kert a családé.
A Kiskörút mellett, a Belváros peremén, kertvárosias övezetben, kiváló infrastruktúra környezetben kínálom az ingatlant, két utcára nyíló telekkel, egységenkénti külön bejáratú, belső kapcsolatos emeletes épülettel és garázzsal.

A körbekerített teleknek 124 m2 utólagos beépítési lehetősége van, akár előkert nélkül a hátsó telekhatárra, ami egyben utcai homlokvonal. Az udvar gyümölcsfákkal, örökzöldekkel és díszcserjékkel van tele.

A hatósági engedéllyel rendelkező orvosi és-fizikoterápia rendelőt - az utcai és előkerti burkolt parkolójával, speciális és akadálymentes belső kialakításával, a mai követelményeknek megfelelő szociális blokkal, háttér tárolókkal, beépített berendezésekkel, alternatív hasznosítási lehetőséggel-elsősorban az egészségügyben és a szépségiparban dolgozónak ajánlom, és bárki másnak, aki a megtekintés után lehetőséget lát saját tevékenységének folytatására.

Az emeleti lakásban étkezőkonyhával közös nappali, két tágas parkettás szoba - egyik loggiával, wc-vel közös fürdőszoba, és padlásra vezető falépcsővel kialakított tároló helyiség van. Újabb szoba könnyen kialakítható a meglévő megosztásával. A szobák három égtáj felé tájoltak.

Az épület rendelkezik központi fűtéssel, kétfajta -földgáz és fa+szén- fűtési energia használattal, öt wc berendezéssel, elektromos riasztóval, ablakklímával. A lakás összkomfortos.

Gépjármű elhelyezésére a főépület mögötti garázsban, és az udvari gyephézagos burkolaton van lehetőség.

Az ingatlan ára 30 millió forint.

Lehetősége szerint használja ki az állami támogatás lehetőségeit!
Érdemes ingatlant vásárolni, pénzét biztosabb helyen tudhatja ingatlanban, mint a bankban.

Ez az ingatlan az Öné lehet!
Kérem, hívjon!

Szabó Sándor
Derecske-ingatlan
+36-30-391-3786

Az ingatlan összesítő adatai:
Helye: Hajdú-Bihar megye, Derecske
Telek: 860 m2 közbenső, átmenő telek
Telekalakítás lehetősége: nem megosztható
Építési övezet: Lke-1 Kertvárosias lakóövezet
Közművesítettség: Teljes
Főépület használatbavétele: 1977.
Főépület felújítása-korszerűsítése: 1990-es és 2000-es évek közepe
Főépület szintjeinek száma: 2
Főépület helyiségeinek száma: 20 db + 1 db loggia
Főépület hasznos alapterülete: 154,21 m2
WC kialakítása: Egyben is, külön is. 5 db wc berendezés
Lakás komfort fokozata: Összkomfortos
Főépület energetikai besorolása: HH
Főépület térelhatároló fala: 38 cm vastag blokktéglafal