Konyár

6.200.000 Ft

17.337
ID: DIK-010/20
Eladó Ház / Családi ház
Konyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó HázKonyár Eladó Ház
Csak nálunk! CSOK
Elhelyezkedés 4133 Konyár
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 51 m2
Szobaszám 2
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 1975
Költözhető azonnal
Szerkezet Vályogház
Telek terület 921 m2
Állapot Jó állapotú
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Központi fűtés
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Egy helyiségben
Erkély Nem
Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Utcára néző
Tájolás délnyugat
délkelet
Parkolás 1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány II
Extrák Gépiesített
Pince
Riasztó

Konyáron lakóingatlan eladó!

Ingatlan megnevezése: lakóház, udvar, beépítetlen terület
Térség: Észak-Alföld régióban, Hajdú-Bihar megye középső részén, Derecskei Járásban, Debrecentől délre-keletre 28 km, Debrecen, Létavértes, Hajdúszoboszló és Berettyóújfalu vonzáskörzetében, gyógyfürdőkhöz, M35 autópályához, repülőtérhez közel.
Településen belüli elhelyezkedése: Konyár Falusias lakóövezetében.
Közvetlen környezete: lakóingatlanos beépítés.
Infrastruktúra: bitumenes közút, közüzemi vezetékek, 500 m-en belül kereskedelmi és szolgáltató egységek, 700 m-en belül Templom, Polgármesteri Hivatal, Iskola, Posta, 1 km-en belül Gyógyszertár és egyéb kereskedelmi egységek.
Ingatlan hasznosítási lehetőségei: lakóingatlanként, vállalkozás székhelyeként-telephelyeként.
Ingatlan közművesítettsége: részlegesen közművesített (vezetékes ivóvíz, földgáz és elektromos áram) Szennyvíz elhelyezés udvari szennyvízgyűjtőben.
Építési övezet: Lf-3 Falusisas lakóterület-általános
Környezeti károk, szennyeződés nincs.

Ingatlan vagyonelemei: telek, lakóépület, nyárikonyha-tároló-istálló melléképület, alápincézett műhely épület, oldalt nyitott fedett tároló épület, góré, kerítések

A telek: egyedi, közbenső telek, alakja szabálytalan négyszögű, utcafonti szélessége kb. 26 m, nagysága 921 m2, körbekerített. Megközelítése-elhagyása: 2 szárnyú nagykapu+ 1 szárnyú kiskapun át. Udvar: udvar és kert belső kerítéssel elválasztott. kiépített térfigyelő kamerarendszer.

Lakóépület megnevezése: „T” alaprajzi elrendezésű, hagyományos szerkezetű, földszintes, nem alápincézett és nem beépített tetőterű, 5 helyiséges, 2 szobás, összkomfortos lakóépület. Tájolása: utcai szoba DK, hátsó szoba DNY
Meghatározó adatok: 5 db helyiség, hasznos alapterület 51,64 m2 belmagasság 2,90 m, padlómagasság +50 cm, építési idő 1975. Energetikai osztályba sorolása kb. HH-II, nem akadálymentes.
Szerkezeti leírás:
Alapozás: beton sávalap
Térelhatároló fal: vályogfalazat 38 cm vtg,
Válaszfal: vályog és kisméretű téglafal
Kémény: nincs
Födém: borított fagerendás födém stukatúrozással, mészvakolattal
Fedélszerkezet: összetett kontyolt fanyeregtető
Héjazat: szalag cserépfedés
Vakolatok: külső-belső mészvakolat, homlokzaton mész alapvakolat
Burkolatok: utcai szobában hajópadlón padlószőnyeg, hátsó szobában laminált parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat, fürdőszoba+wc-ben és konyhában falicsempe burkolat
Nyílászárók: 2 rétegű redőnyös faablakok, utcai szobán redőnyös hőszigetelt faablak, 2 szárnyú fa bejárati ajtó.
Árnyékoló szerkezet: 4 db műanyagredőny
Felületképzés: belső diszperziós festés
Elektromos rendszer: hagyományos világítási rendszer
Gyengeáramú rendszer: elektromos riasztó.
Vízvezetéki rendszer: műanyag vezetékek süllyesztve, 1 db fürdőkád+ 1 db zuhanyzó + 1 db mosdókagyló + wc
Fűtési rendszer: Kétcsöves, nyitott rendszerű, melegvizes központi fűtési rendszer alumínium radiátorokkal. Vegyestüzelésű és gázkazán a melléképületben.
Gázellátó rendszer: Fég típusú gázkazán a melléképületben. Konyhában gáztűzhelyhez csatlakozóhely.
Használati melegvíz: villanybojler.
Szellőző rendszer: konyhában páraelszívó, mennyezeti keverő ventilátor.
Megújuló energiát hasznosító rendszer nincs
Komfort fokozat: összkomfortos
Épület állaga: jó.

Nyárikonyha-tároló-állattartó melléképület:
Megnevezése: Téglalap befoglaló méretű, hagyományos szerkezetű, földszintes melléképület.
Meghatározó adatok: 4 db helyiség, hasznos alapterület 33,06 m2 + 15 m2 tornác, belmagasság 1,9 m, padlómagasság +5 cm, építési idő 1976.
Szerkezeti leírás:
Alapozás: sávalap
Térelhatároló fal: vályogfalazat 30 cm vtg,
Kémény: falazott és szerelt kémények kp-i fűtéshez.
Födém: borított fagerendás fafödém lemezzel burkolva, hátsó 2 helyiségben pórfödém
Fedélszerkezet: egyszerű fa nyeregtető
Héjazat: szalag cserépfedés
Vakolatok: külső-belső agyagtapasztás mészfestéssel
Nyílászárók: nyári konyha részen 2 rétegű, hőszigetelt fanyílászárók, hátsó 2 helyiségen ácsolt deszkaajtók.
Épület állaga: közepes

Alápincézett műhely épület:
Megnevezése: Téglalap befoglaló méretű, hagyományos szerkezetű, alápincézett melléképület.
Meghatározó adatok: 2 db helyiség, hasznos alapterület műhely: 3,64 m2 belmagasság 1,9 m, pince: 3,64 m2, belmagasság 1,65 m.
Padlómagasságok: műhely +10 cm, pince -1,50 építési idő 1978.
Szerkezeti leírás:
Alapozás: sávalap
Térelhatároló fal: pince: betonfal, műhely: téglafalazat
Födém: vasbeton pincefödém, fagerendás műhelyfödém
Fedélszerkezet: egyszerű fa nyeregtető
Héjazat: szalag cserépfedés
Vakolatok: mészvakolat, homlokzaton kőporos vakolat
Nyílászárók: 1 rétegű vasajtó, faablak
Épület állaga: jó.

Oldalt nyitott fedett tároló épület:
Megnevezése: Téglalap befoglaló méretű, betonoszlopos, betonpallóval 3 oldalról körbekerített tároló épület.
Meghatározó adatok: hasznos alapterület 32 m2
Födém: nem készült
Fedélszerkezet: egyszerű fa fél-nyeregtető
Héjazat: szalag cserépfedés

Góré: 7,5 m2 alapterületű, favázas és fatetős, cserépfedésű.

Utcai kerítés: fémbetétes kerítés kis és nagykapuval, kb. 26 m hosszú.