Leírás

BIHARDORDA KÖZPONTJÁBAN LAKÓINGATLAN ELADÓ! +36-30-391-3786

Bihartordán ELADÓ egy részlegesen alápincézett, nettó 105 m2-es családi ház, gazdasági-tároló épületekkel, szőlő és- gyümölcsössel, 1910 m2 –es megosztható sarok telekkel!
Településközpont! Kiváló infrastruktúra környezet! 2 szobás, étkezős, vegyes falazatú épület! Gázkonvektorfűtés! Fedett terasz! Belső padlásfeljáró! Gázkonvektorral fűthető nyári konyha! Gazdálkodásra-állattartásra alkalmas ingatlan! Beállt gyümölcsös és szőlő! Ásott kút! Rendezett ingatlan-nyilvántartás! Továbbépítési és alternatív hasznosítási lehetőség!
Ára: 7,8 millió Ft.
Berettyóújfalutól 16 km-re, 47. főúttól 16 km-re, 42. főúttól 9 km-re, Bihartorda falusias lakóövezetében, aszfaltozott utcák csomópontjában, mégis csendes-nyugodt és zöld környezetben, Falusi CSOK-nak megfelelő lakóingatlan eladó.
1 hónapon belül beköltözhető.
Használja ki az állami támogatás lehetőségeit!

Régió: Észak-Alföld Vármegye: Hajdú-Bihar déli része Járás: Püspökladányi
Térség: Berettyóújfalu, Füzesgyarmat és Püspökladány vonzáskörzete
Építési övezet: Lf-1 Falusias lakóövezet
Telekalakítás lehetősége: megosztható Előírt legnagyobb beépítettség: 30 %
Infrastruktúra: Művelődési központ 100 m, óvoda és orvosi rendelő 250 m-en belül, általános iskola, posta, vegyesbolt és polgármesteri hivatal, és szolgáltatók 450 m-en belül vannak.

Telek: 1910 m2 sarok telek
Lakóépület:
Építési mód: tömör falas, kontyolt magas nyeregtetős
Térelhatároló fal: 45 cm vastag vályogfal, és 45/45 cm tömör tégla pillérek kitöltő falakkal. Födém: vakolt fagerendás födém
Tető: kontyolt fanyeregtető, pincelejáró felett oromfallal Tetőfedés: cserép
Helyiségek száma: 8 db, Szobák száma: 2 db (40,25 m2)
Tároló helyiség: van Wc kialakítás: fürdőszobától külön helyiségben
Hasznos alapterület: 100,62 m2 helyiség + 4,38 m2 fedett terasz, összesen 105 m2
Belmagasság: 2,88 m
Komfortfokozat: Komfortos Várható energetikai besorolás: II
Fűtési mód: Gázkonvektorral Használati meleg víz: villanybojlerrel
Közművesítettség: részleges (csatornaközmű az utcában nincs)

Egyéb épület:
Fűthető nyári konyha
Építési mód: tömör falas, magas nyeregtetős
Térelhatároló fal: 38 cm vastag vályogfal.
Födém: vakolt fagerendás födém Helyiségek száma: 1 db
Belmagasság: 2,20 m Fűtési mód: 1 db gázkonvektor
Épületgépészet: 2 medencés mosogató, gáztűzhely

Tároló épületek
- 2 részes, tornácos istálló
- 4 részes állattartó épület fedett kifutóval
- téglaalapú góré
- favázas, cseréptetős csűr

Udvar, kert
- beállt, vegyes gyümölcsfák
- betonoszlopos szőlő

Bihartorda Hajdú-Bihar vármegyében, a sárréti tájegységben fekszik. Szomszédai: észak felől Sáp, kelet felől Bakonszeg, dél és délnyugat felől Nagyrábé, nyugat felől pedig Bihardancsháza; északkeleti irányból a község határa berettyóújfalui külterületekkel is érintkezik.
Bihartordán, nagyjából nyugat-keleti irányban végighalad a Biharnagybajom-Berettyóújfalu közti 4213-as út nyomvonala, közúton ezen érhető el a legegyszerűbben a 4-es és a 47-es főutak felől is. A megyeszékhellyel, Debrecennel a város határától idáig húzódó 4805-ös, Bihardancsházával pedig a 4226-os út köti össze.
Lakosainak száma 927 fő.

Derecske-ingatlan
Szabó Sándorné ev. vállalkozásában
DMJV nyilvántartási számok: 57-IKÉ-2017. 58-IKÉ/2017.
ingatlanvagyon-értékelés és-közvetítés
energetikai tanúsítás, épülettervezés
felelős műszaki vezetés, műszaki ellenőrzés