Derecske

16.000.000 Ft

44.740
ID: DIK-002/20
Eladó Ház / Családi ház
Derecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó HázDerecske Eladó Ház
Csak nálunk! CSOK
Elhelyezkedés 4130 Derecske
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi ház
Alapterület 90 m2
Szobaszám 4
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő Igen
Építés éve 1978
Költözhető azonnal
Szerkezet Vályogház
Telek terület 590 m2
Állapot Közepes állapotú
Komfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 1 szintes
Fűtés Gáz - cirkó
Belmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Egy helyiségben
Akadálymentesített Nem
Kilátás Udvarra néző
Utcára néző
Tájolás délnyugat
délkelet
Parkolás 1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban Igen
Energetikai tanúsítvány HH

Derecske-Belvárosban lakóingatlan eladó!

Ingatlan megnevezése: lakóház, udvar

Térség: Észak-Alföld régióban, Hajdú-Bihar megye középső részén, Derecskei Járás székhelyén, Debrecentől délre 20 km, a Tiszántúlon végighúzódó 47-es főút mentén, Ártándi határátkelő, Debrecen, Létavértes, Hajdúszoboszló és Berettyóújfalu vonzáskörzetében, gyógyfürdőkhöz közel,közlekedési csomópontban, országos főútvonal és vasútvonal mentén, több alsóbbrendű út találkozásánál, autópálya mellett, a Debreceni repülőtértől 20 percre, Nagyváradtól 48 km-re.

Településen belüli elhelyezkedése: Derecske-Belvárosban, kiskörúton belül

Közvetlen környezete: lakóingatlanos beépítés

Infrastruktúra: bitumenes közút, 47. főútvonal 100 m-re, M35 autópálya 3,8 km-re, 200 m-en belül bevásárlóközpont, posta, egyéb üzletek, 500 m-en belül hivatalok, gyógyszertár, kereskedelmi és szolgáltató egységek

Ingatlan hasznosítási lehetőségei: lakóingatlanként, az ingatlan frekventáltságának és jó hírnevének köszönhetően üzlet, hivatal, vállalkozás székhelyeként

Ingatlan közművesítettsége: közművesített (vezetékes ivóvíz, csatorna, földgáz és elektromos áram)

Építési övezet: Lk-2 Kisvárosías lakóterület-általános

Környezeti károk szennyeződés nincs

Ingatlan vagyonelemei: telek, lakóépület, nyárikonyha-istálló melléképület, csűr, kerítések

A telek: egyedi, közbenső telek, alakja szabálytalan sokszögű, utcafonti szélessége kb. 14,5 m
nagysága 590 m2, körbekerített. Megközelítése-elhagyása: 2 szárnyú nagykapu+ 1 szárnyú kiskapu

Lakóépület megnevezése: „L” alaprajzi elrendezésű, hagyományos szerkezetű, földszintes, nem alápincézett és nem beépített tetőterű, 4 szobás (3 háló+nappali), összkomfortos lakóépület. Tájolása: 2 utcai szoba DNY, nappali és hátsó szoba DK
Meghatározó adatok: 8 db helyiség, hasznos alapterület 87 m2 + 3 m2 fedett előtér, belmagasság 2,9 m, padlómagasság +55 cm, építési idő 1978. Energetikai osztályba sorolása kb. HH-II, nem akadálymentes.
Szerkezeti leírás:
Alapozás: sávalap
Térelhatároló fal: vályogfalazat 38 cm vtg,
Válaszfal: vályog és kisméretű téglafal
Kémény: falazott kémény+ 2 db szerelt gázkémény
Födém: borított fagerendás födém stukatúrozással, mészvakolattal
Fedélszerkezet: összetett sátor fatető
Héjazat: szalag cserépfedés
Vakolatok: külső-belső mészvakolat, homlokzaton kőporos vakolat
Burkolatok: 2 utcai szobában ragasztott parketta, hátsó szobában laminált parketta, a többi helyiségben mettlachi és mozaikpadló burkolat, fürdőszoba+wc-ben és konyhában falicsempe burkolat
Nyílászárók: 1-2 rétegű fa és fém ablakok, utcai szobákon redőnyös kapcsolt gerébtokos faablakok, 2 szárnyú fa bejárati ajtó.
Árnyékoló szerkezet: 2 db redőny
Lakatos szerkezet: fém előtető műanyag lemezfedéssel
Felületképzés: tapétázás + meszelés
Elektromos rendszer: hagyományos világítási rendszer
Vízvezetéki rendszer: horganyzott acélcső vezetékek szabadon és süllyesztve, 1 db fürdőkád+mosdó+ wc+ 2 medencés mosogató
Fűtési rendszer: Kétcsöves, nyitott rendszerű, melegvizes központi fűtési rendszer fekete acélcsőből, hegesztett és idomos kötésekkel, alumínium radiátorokkal. Vegyestüzelésű kazán helye kialakítva a kéménnyel együtt
Gázellátó rendszer: Fég típusú átfolyós bojler + Fég típusú fali gázkazán (nyári konyhában)
Megújuló energiát hasznosító rendszer nincs

Nyárikonyha-istálló melléképület megnevezése: Téglalap befoglaló méretű, hagyományos szerkezetű, földszintes melléképület.
Meghatározó adatok: 4 db helyiség, hasznos alapterület 31 m2 + 8 m2 tornác, belmagasság 2,5 m, padlómagasság +10 cm, építési idő 1978.
Szerkezeti leírás:
Alapozás: sávlap
Térelhatároló fal: vályog és téglafalazat 38 cm vtg,
Födém: borított fagerendás födém stukatúrozással, mészvakolattal, istállóban deszkázott pórfödém
Fedélszerkezet: egyszerű fa nyeregtető
Héjazat: szalag cserépfedés
Vakolatok: külső-belső mészvakolat, homlokzaton kőporos vakolat
Nyílászárók: 1faablak és ácsolt faajtók

Csűr: vasbeton oszlopos, fanyeregtetős, palafedésű tárolóépület, 18 m2

Kerítés: utcai vasbeton lábazatos, fémbetétes kerítés kis és nagykapuval, 14,5 m hosszú