Leírás

Derecskén a Konyári útfélen, a „Nagy-Bányai-kertben” 741 m2 területű üres szántó ingatlan eladó!

Művelés alatt. Termékeny termőföld. Nem vízállásos. Nem árnyékolt. Áramvételezés lehetősége. Épülettel beépíthető. Rendezett szomszédság. Épületekkel beépített környezet. Járható kerti út. Kertkapuhoz közel. Körbekerített kert. Aszfaltos út. Belterülethez 140 m-re. Településfejlesztés irányába eső. Belterületbe vonása belátható időn belül. Befektetésnek remek.

Derecske belterületéhez néhány lépésre, belterületi építési övezetek közvetlen szomszédságában, gépjárművel akadálymentesen megközelíthető zártkerti ingatlan eladó.

A zártkertig a Dózsa György út mindkét oldalán belterületi kereskedelmi-szolgáltató építési övezet van kialakítva. Déli irányban, a Semmelweis utcában, a zártkerti ingatlanok már kertvárosi építési lakóövezetbe soroltak, néhány lépésre a Derecskei-Kállóig. Ez a lakóövezet délről 340 m-re esik. A település terjeszkedése miatt várhatóan az egész zártkert belátható időn belül belterületi bevonása megtörténik, és építési övezetekbe –lakó, kereskedelmi, vagy ipari építési övezetekbe- lesz besorolva.

Az ingatlan ára csak 1 millió forint.

Az ingatlan előtt elektromos közművezeték van kiépítve.
Az ingatlan a Kertes mezőgazdasági területek (MK) övezetbe, azon belül a Délkeleti kertek (MK-1/c) alövezetbe van sorolva.
Az ingatlan jelenleg üres. Építhető rá legfeljebb 3%-os beépítettséggel, max. 3,3 m párkánymagassággal, legfeljebb 30 m2 nettó alapterületű, legfeljebb 6 m2 fedett tartózkodóval kiegészített, tárolásra és ideiglenes tartózkodásra is szolgáló épületet szabadonállóan, 10 méteres mélységű előkert betartásával. Az épület alápincézhető, padlástere beépíthető.

Kedves Olvasó!
Tekintse meg az ingatlant, ha kérdése lenne, kérem keressen, majd jól gondolja át, és utána vegye meg!
Az idén is lesz tavasz!

DERECSKEI
INGATLANKÖZVETÍTŐ
Szabó Sándorné vállalkozásában
Derecske, Dr Mustó Sándor utca 1.
+36-30-391-3786
Névjegyzék: 57-IKÉ-2017. 58-IKÉ/2017.

Segítjük megtalálni az igényének, anyagi és-élethelyzetének megfelelő ingatlant!
Amennyiben eladni szeretne, kialakítjuk a leghatékonyabb eladási stratégiát! A birtokbaadással bezárólag végig Ön mellett leszünk!

SAJÁT TEVÉKENYSÉGÜNKBEN A KÖVETKEZŐ SZOLGÁLTATÁSOKKAL VÁRJUK:

INGATLANKÖZVETÍTÉS: értéktől függően 1-2 %
HIVATALOS INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS: adásvételhez, vitás ügyekhez, bírósághoz, hagyatékhoz, pályázathoz, céges ügyekhez, speciális –sérült vagy nem befejezett ingatlanokhoz
ÉPÜLETENERGETIKA: tanúsítvány, energetikai számítás korszerűsítéshez-építési tervekhez, megújuló energiák tervezése, pályázatok
SZAKVÉLEMÉNY: ingatlan műszaki állapotáról, építésjogi környezetéről, családtámogatásra és-hitelre való alkalmasságáról
ÉPÜLETTERVEZÉS: új épület, bővítmény, átalakítás és fennmaradás engedélyeztetése
ÉPÍTÉSI FELELŐS MŰSZAKI VEZETÉS: kivitelezői oldalon építések lebonyolítása magasépítés, épületgépészet és- villamossági területen, pályázatok, e-napló
ÉPÍTÉSI MŰSZAKI ELLENŐRZÉS: megrendelői oldalon építések műszaki ellenőrzése magas és-mélyépítési, vízgazdálkodási, épületgépészet és- villamossági területen, pályázatok, e-napló
ÉPÍTŐIPARI TÉTELES KÖLTSÉGVETÉS KÉSZÍTÉS: CSOK igénybevétel során lakóépület bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához, pályázatokhoz, számlarészletezőhöz, felmérési napló és anyagkimutatás készítése
PÉNZÜGYI ÉS SZÁMVITELI SZOLGÁLTATÁS: Adózási és illetékfizetési tanácsadás, pénzügyi üzletviteli tanácsadás, családtámogatási rendszerekről tanácsadás, könyvelés

A DERECSKEI INGATLANKÖZVETÍTŐ munkatársai 1992.-óta végeznek ingatlan értékbecslést és-közvetítést. A rendszerváltást követő privatizáció során nagyvállalatok ingatlanjai adás-vételeinél működtek közre, értékelték az elsősorban kereskedelmi, vendéglátó és ipari rendeltetésű ingatlanokat. Közgazdasági, műszaki és ingatlanos végzettséggel, pénzintézeti értékbecslői és vidékfejlesztési gyakorlattal rendelkeznek. Több évtizedes ingatlankezelési és építőipari kivitelezői gyakorlatot megyei hatáskörű nagyvállalatoknál szereztek.

Tisztelettel,
Szabó Sándorné és Szabó Sándor