Energetikai tanúsítvány Derecskén . Derecskei energetikai tanúsító . Tanúsítás Hajdú-Bihar vármegye
Saját tevékenységünkben foglalkozunk épületenergetikával.
Ezen belül
- energetikai tanúsítással
- energetikai számítások készítésével
- energetikai pályázatok teljes körű lebonyolításával
Tanúsítványra lehet szüksége adásvételhez, bérbeadás-vételhez, pályázathoz, használatbavételhez, számítás pedig építési engedélyezési tervhez, pályázathoz, korszerűsítéshez.
A pályázatokat szó szerint teljes körűen bonyolítjuk le.
A tanúsítványt az épület felmérésétől számítva másnap átadjuk Önnek.
Keressen bennünket bizalommal, itt vagyunk Derecskén, a templomok mögött!
Érdeklik az elérhető energetikai pályázatok?
Energetikai pályázatok lebonyolításának tartalma:
- pályázatra való jogosultság ellenőrzése, az ingatlan adottságainak átbeszélése, szaktanácsadás, javaslat a korszerűsítés műszaki tartalmára
- energetikai munkarész elkészítése: hiteles energetikai tanúsítvány, fejlesztést alátámasztó energetikai számítás, energetikai nyilatkozat
- a korszerűsítés költségvetésének összeállítása, kivitelezői árajánlatok, szerződések és nyilatkozatok beszerzése, kulcstermék listából építési és-szerelési anyagok beazonosítása
- pályázati dokumentumok teljes körű elkészítése
- pályázat beadása
- esetleges hiánypótlások kezelése
- kivitelezés lebonyolítása
- záró hiteles energetikai tanúsítvány elkészítése
- záró pályázati dokumentumok összeállítása, támogatás lehívása pályázó részére
- arculati elem kezelése, éves jelentések elkészítése
Mikor kötelező a tanúsítvány?
- új épület építése-használatbavétele
- meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy bérbeadása
- 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület
- kötelezővé tett tanúsítvány kiírású bármilyen pályázat
esetén.
Mikor van felmentés az előzőek közül a kötelező tanúsítvány alól?
- a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásul vételét megelőző tulajdon-átruházás
- ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt;
- a Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő természetes személyek otthonteremtésének biztosításáról szóló 2018. évi CIII. törvény szerinti Lebonyolító vagyonkezelésében lévő lakóingatlannak a jogosult általi visszavásárlása, valamint a megüresedett lakóingatlan versenyeztetéssel történő értékesítése
esetén
Mikor nem kötelező a tanúsítvány?
- az önálló, más épülethez nem csatlakozó, 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre; de pl.30 m2-es társasházi lakáshoz szükséges
- az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre;
- a legfeljebb 2 évi használatra szánt felvonulási épületre, fólia- vagy sátorszerkezetre;
- hitéleti célra használt épületre;
- a nem lakás céljára használt alacsony energiaigényű olyan mezőgazdasági, logisztikai és ipari épületre és épületrészre, amelyben a levegő hőmérséklete a fűtési rendszer üzemideje alatt nem haladja meg a 12 °C-ot vagy négy hónapnál rövidebb ideig kerül fűtésre és két hónapnál rövidebb ideig kerül hűtésre;
- műhelyre vagy az ipari területen lévő épületre, ha abban a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m2, vagy a fűtési idényben több, mint húszszoros légcsere szükséges, illetve alakul ki.
Mitől hiteles a tanúsítvány?
Azok az energetikai tanúsítványok tekinthetők hitelesnek, melyeket a tanúsító feltöltött a kormányzati adatbázisába. Ha ez megtörtént, egy egyedi HET azonosítót kap a dokumentum.
HET szám
A HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) szám az az egyedi azonosító sorszám, amely a tanúsítvány előlapjának jobb felső részén olvasható. Ezen szám alapján kereshetők vissza és ellenőrizhetők le a tanúsítványok.
Mit kell tenni ingatlan hirdetésekor?
Az épület vagy önálló rendeltetési egység értékesítésre vagy bérbeadásra való kínálásakor a reklámban fel kell tüntetni az épület vagy önálló rendeltetési egység energetikai minőség szerinti besorolását
Mikor kell átadni a tanúsítványt?
Ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása esetén az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő vevőnek vagy bérlőnek, és legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a vevőnek vagy a bérlőnek.
Nagyobb épületeknél mit kell tenni a tanúsítvánnyal?
Az épület közönség számára nyitva álló helyiségének jól látható helyére ki kell függeszteni a tanúsítvány összefoglaló lapjának a személyes adatnak nem minősülő tartalmi elemeit
- 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület
- a tanúsítvánnyal rendelkező, 500 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű, közhasználatú, kereskedelmi, szolgáltató, közösségi szórakoztató vagy kulturális rendeltetésű épület
esetében.
Mi az az energetikai tanúsítvány?
Az energetikai tanúsítvány egy energetikai megfelelőséget igazoló számítás. Az energetikai tanúsítvány megmutatja az épület összesített energetikai jellemzőjét, és a CO2 kibocsátás értékét. A közel nulla energiaigényű épületek követelményekhez képest százalékban kifejezve. Ezen kívül tartalmazza az épületszerkezetek és az épülettechnikai rendszerek értékelését is. A tanúsítványok részletes javaslatot tartalmaznak az energetikai korszerűsítésről.
Meddig érvényes a tanúsítvány?
A tanúsítvány öt évig hatályos.
Ha a tanúsítvány hatálya alatt a jogszabályokban meghatározott követelményérték vagy kategóriába sorolási módszertan megváltozik, a változás előtt kiállított tanúsítvány még a változást követő 60. napig használható fel ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás vagy bérbeadás esetén, mely időponton túl e célból új tanúsítványt kell készíteni.
Mit tartalmaz a tanúsítvány?
- Összefoglaló lapot. Ezt az előlapot kormányzati portál generálja, amikor a tanúsítvány feltöltésre kerül. Ezen az oldalon megtalálható az ingatlan címe, helyrajzi száma, a megrendelő neve és lakcíme, a legfőbb kalkulációs mutatószámok a besorolással együtt, a javaslati rész kivonata, és a javaslat megvalósításával elérhető besorolás.
- Energetikai számítást A besorolás alapjául szolgáló számítási részben részletesen dokumentálva vannak a számítás alapjául szolgáló gépészeti és épületszerkezeti jellemzők. Itt megtalálhatók a felvett rétegrendek, nyílászárók, és minden más számítási alapadat, többek között a gépészeti rendszer paraméterei, fűtés, hűtés, szellőztetés és melegvíz-ellátás.
- Korszerűsítési javaslatot. Az épület vagy önálló rendeltetési egység energiahatékonyságának jelentős felújítási követelményszintjére, továbbá a jogszabályban foglalt, a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményszint teljesítésére. Ha az épület vagy önálló rendeltetési egység a jelentős felújítás követelményszintet már teljesíti, akkor csak a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményszint teljesítésére kell javaslatot tenni. Ha ez utóbbi is teljesül, akkor a korszerűsítési javaslat elhagyható.
Energia hatékonysági osztályok
A táblázatban a jelenleg használatos besorolási osztályok láthatók.
Ez az energetikai minőség és szén-dioxid-kibocsátás szerinti besorolás.
A minősítés alapja követelményszinthez viszonyított százalékos eltérés - a jobb oldali oszlopban ez látható. A referencia érték az A kategóriához van rögzítve, új épület építése esetén ez a kötelezően elérendő besorolás, használt ingatlanok bármilyen energiaosztályt kaphatnak. A legmagasabb energetikai szintet az A+++ osztály képviseli, a leggyengébbet az I jelű energetikai besorolás.
Ezen kívül az épületszerkezetek és az épülettechnikai (gépészeti) rendszerek
is értékelési osztályokba vannak besorolva.
Lehetséges meglévő energetikai tanúsítványt lekérdezni?
Igen.
Országos Építésügyi Nyilvántartás felületén, HRSZ alapú ablakban település és helyrajzi szám alapján:
Mennyibe kerül a tanúsítvány?
Olcsók vagyunk.
A körülményektől függően átlagos családi ház 35-40 ezer Ft.
Tudta, hogy a kormány 2024. október 1-től rendszerhasználati díjat vezetett be, melyet a hatósági feltöltés után a tanúsítónak ki kell fizetnie?
Ez a költség is benne van az árban.