Műszaki ellenőrzés Derecske . Derecskei műszaki ellenőr . Műszaki ellenőr Hajdú-Bihar vármegye

 

15 éve foglalkozunk építési műszaki ellenőrzéssel

Tevékenységünk szorosan kapcsolódik a szintúgy saját tevékenységünkben végzett Uniós és hazai pályázatok írásához, és a pályázatos építési beruházások lebonyolításához.

A műszaki ellenőrzéseket az építtető – megrendelő oldalán, vidékfejlesztési gyakorlattal, a pályázati rendszerek és adminisztrációs eljárások ismeretének birtokában, három szakterületen, magasépítési, mélyépítési és – vízgazdálkodási szakterületen végezzük.

Keressen bennünket bizalommal!

 

Ki a műszaki ellenőr?

A műszaki ellenőr az építőiparban az a műszaki szakember, aki az építtető képviseletében az építési vállalkozó munkáját ellenőrzi az építési folyamat során.Feladatát és kötelező alkalmazásának körülményeit jogszabályok határozzák meg. A műszaki ellenőr alkalmazható minden építési folyamatban, önkéntesen.

A műszaki ellenőr szakmai kompetenciája kiterjed

• műszaki
• minőségbiztosítási
• pénzügyi
• jogi

ismeretekre.

 

Mikor javasolt az építési műszaki ellenőr alkalmazása?

Minden építőipari kivitelezési tevékenység esetén, építtető oldalán, a megfelelőség biztosításához.

 

Mikor kötelező az építési műszaki ellenőr alkalmazása?

Építési napló vezetéshez kötött építési tevékenység esetén, ha  

• az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi
• az építési beruházás a Kbt. hatálya alá tartozik
• az építőipari kivitelezési tevékenység kiemelt beruházás
• az építőipari kivitelezési tevékenység nemzeti emléknek minősülő műemlék építményt érint
• építtetői fedezetkezelő működik közre

 

Műszaki ellenőr alkalmazását egyéb szerv kötelezővé teheti, pl. EU, Kormány.

 

Mi az építési napló?

Az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdésétől annak befejezéséig vezetett, hatósági és bírósági eljárásban felhasználható, a szerződés tárgya szerinti építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatát lekövető, jogszabályban meghatározott tartalmú és formájú igazoló dokumentum.

 

Milyen építőipari kivitelezői tevékenység esetén kötelező az építési napló?

A kivitelezési dokumentáció alapján végezhető építőipari kivitelezési tevékenység végzéséről e-építési naplót kell vezetni.

 

Milyen kivitelezéshez kötelező kivitelezési dokumentáció?

• az építésügyi hatósági engedélyhez vagy az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység,
• az építési engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez nem kötött építési tevékenység, amely
  • 5,4 méter vagy azt meghaladó támaszközű tartószerkezet,
  • monolit vasbeton tartószerkezet, kivéve az 5,4 méteres fal- vagy oszlopköznél kisebb előregyártott födémszerkezethez csatlakozó vasbeton koszorút
  • 1,5 méternél hosszabban kinyúló konzol
  • 3 méter vagy azt meghaladó magasságú, megtámasztatlan falszerkezet – azzal, hogy a koszorú nem számít megtámasztásnak – vagy pillér, vagy
  • 1,5 métert meg nem haladó magasságú támfalépítésére, a szerkezetének megerősítésére, részleges megbontására irányul,
  • azbeszttartalmú szerkezet átalakítására, felújítására, helyreállítására, korszerűsítésére, részleges vagy teljes eltávolítására irányuló építőipari kivitelezési tevékenység,
  • az építmény tűzvédelmi jellemzőinek változását és az építmény szigorúbb kockázati osztályba történő besorolását eredményező építőipari kivitelezési tevékenység,
  • az építmény bontása, ha
    • az építmény terepszint feletti és belső térfogata meghaladja az 500 m3-t, valamint homlokzatmagassága az 5,0 métert vagy
    • a terepszint alatti bontás mélysége meghaladja az 1,5 métert
• azon sajátos építményfajta szerinti építményhez kapcsolódó építőipari kivitelezés, amely esetében azt a szakági jogszabály előírja.

 

Mi a feladata az építési műszaki ellenőrnek?

Néhány részlet:

• az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a végleges építési (létesítési) engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott vagy az egyszerű bejelentés építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján,
• ha az építőipari kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi, az építési műszaki ellenőr összehangolja a felelős műszaki vezetők tevékenységét
• az építmény kitűzése helyességének, szükség esetén a geotechnikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése
• az e-építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése
• a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az e-építési naplóban
• a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére
• az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése
• az átadás-átvételi eljárásban való részvétel
• építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése
• a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése
• pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése,
• teljesítésigazolás

 

Műszaki ellenőri szakterületeink:

 

 

 

 

 

Magasépítési:

általános építmények - építése - átalakítása - bővítése - felújítása - helyreállítása - korszerűsítése - lebontása - elmozdítása előkészítői, alépítményi, építőmesteri, szakipari, gépészeti és villamossági munkái.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mélyépítési:

mélyalapozás - szennyvíztisztítás, szennyvíztárolás - víztelenítés - műtárgyépítés - föld- és tereprendezés - felszíni vízelvezetés

 

 

 

 

 

 

 

Vízgazdálkodási:

víztermelő telep - ipari, ivó- és tűzivíz közüzemi hálózat - csatornahálózat - szennyvíztisztító telep - hévízhasznosítás - csapadékvíz-elvezető hálózat - árvízvédelem, belvízvédelem - öntözőtelep, öntözőcsatorna - halastó, tógazdaság - ivóvíz, hévíz, ásvány- és gyógyvízkút - minden 100 m-nél mélyebb kút